Home Loan Kaise Milega: होम लोन कैसे मिलेगा 2022 में? जानने के लिए क्लिक करें |

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हम सभी का एक सपना होता है कि हमारा खुद का एक घर हो | इसके लिए हम बचत करते हैं ताकि अपने सपनों का घर बना सकें | लेकिन इस महंगाई में इतना पैसा जुटाने में हम सक्षम नहीं हो पाते हैं कि घर खरीद सकें | ऐसे में हमारे पास Home Loan एक अच्छा एवं सुरक्षित विकल्प लगता है | जिसके माध्यम से हम अपने घर के सपने को पूरा कर पाते हैं | इस आर्टिकल में हम आपको बतायेंगे कि होम लोन कैसे मिलेगा ? Home Loan लेने के लिए कौन कौन से दस्तावेज जरुरी होंगे | होम लोन क्या है? और कैसे मिलता है? बैंक से होम लोन कितना मिल सकता है? Home Loan Kaise milega साथ ही हम बतायेंगे Home loan lene ke fayde क्या क्या है | इसलिए पूरी जानकारी के लिए इस पोस्ट को अंत तक जरूर पढ़ें|

Home Loan Kaise Milega

होम लोन क्या होता है ? पूरी जानकारी

इसे हम Housing Loan, Home Loan, गृह ऋण आदि नामों से बोल सकते हैं | Home Loan हमें बैंक / फाइनेंस कंपनियों द्वारा दिया जाता है | इसे कर्ज के रूप में दिया जाता है | जिसे कर्ज लेने वाले व्यक्ति द्वारा एक निश्चित समय में ब्याज सहित लौटना पड़ता है | इसके लिए ब्याज सहित प्रत्येक माह एक निश्चित रकम को EMI के रूप में वापस करना पड़ता है |

सामान्यतः होम लोन एक लम्बी अवधि के लिए दिया जाने वाला ऋण होता है | जिसे ऋण लेने वाले व्यक्ति द्वारा धीरे-धीरे करके EMI के रूप में प्रत्येक माह में भुगतान करता है |

यदि आप होम लोन लेना चाहते हैं तो इसके लिए आपके पास पूरी रकम का 10 से 15 फीसदी रकम होनी चाहिए , क्योंकि की राशि यानी 85 से 90 फीसदी राशि ही बैंक या फाइनेंस करने वाली कंपनी द्वारा लोन के रूप में दी जाती है |

आपको होम लोन कितना मिलेगा, यह आपके वेतन पर निर्भर करता है, आप home loan calculator से चेक कर सकते हैं की आपको कितना लोन मिल सकता है |

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Types of Home Loan

जो आप होम लोन लेना चाहते हैं तो इसके बारे में हम आपको बताना चाहते हैं कि आप होम लोन कितने प्रकार से लोन ले सकते हैं | नीचे इसके बारे में विस्तृत जानकारी दी गयी है :-

  • घर खरीदने के लिए लोन (Home Purchase Loan) : यदि आप घर / फ्लैट खरीदना चाहते हैं तो इसके लिए बैंक से लोन ले सकते हैं |
  • जमीन खरीदने के लिए होम लोन (Land Purchase Loan) : यदि आप घर निर्माण के लिए लोन लेना चाहते हैं तो भी आपको होम लोन मिल जाएगा | जिसे लैंड परचेज लोन कह सकते हैं |
  • घर निर्माण के लिए लोन (Home Construction Loan) : यदि आपके पास जमीन है और आप चाहते हैं की इसके निर्माण के लिए लोन लें तो आप घर के निर्माण के लिए लोन ले सकते हैं |
  • घर की मरम्मत के लिए होम लोन (Home repair Loan) : यदि आपके पास घर है तो आप इस पुराने घर की मरम्मत के लिए भी लोन ले सकते हैं |
  • बैंक ट्रान्सफर होम लोन (Bank Transfer Home Loan) : यदि आप पहले से होम लोन ले रखा है और आप इसके payment के लिए भी होम लोन ले सकते हैं |
  • Home Extension Loan : यदि घर में कुछ नया जोड़ने के लिए जैसे की बेडरूम , बालकनी के लिए भी लोन लिया जा सकता है |
  • प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) : यदि आप इस योजना का लाभ उठाना चाहते हैं तो आप होम ले सकते हैं | इसके तहत आप 2.67 लाख रूपये तक का Subsidies प्राप्त कर सकते हैं |

Home Loan Kaise Milega : होम लोन के लिए पात्रता  

  • होम लोन के लिए भारत के नागरिक होना चाहिए |
  • योग्यता के लिए उम्र 23 वर्ष से 62 वर्ष के बीच होनी चाहिए |
  • जिनका खुद का मासिक कमाई है वही लोग इसके लिए योग्य है |
  • व्यवसाय के रूप में 5 वर्ष एवं नौकरी के रूप में 3 वर्ष का अनुभव होना चाहिए |
  • आपको न्यूनतम लोन के रूप में धनराशी 10 लाख रूपये एवं अधिकतम धनराशी 3.5 करोड़ रूपये तक का ऋण मिल सकता है |

होम लोन लेने के लिए आवश्यक डाक्यूमेंट्स

      बैंक से Home loan लेने के लिए जरूरी Documents की List नीचे दी गयी है-

  • निवास का प्रमाण पात्र (Address Proof)
  • पहचान प्रमाण पत्र (Identity Proof)
  • KYC  Document
  • पासपोर्ट आकार का फोटो (Photo)
  • लोन लेने के लिए बैंक खाते का स्टेटमेंट पिछले 6 महीने का
  • फॉर्म 16 अथवा नयी सेलरी स्लिप (salary slip)
  • यदि आप व्यवसाय करते हैं तो उसका प्रमाण पात्र कम से कम पांच वर्षो का

होम लोन पर ब्याज

होम लोन लेने पर ब्याज को दो तरीके से निर्धारित किया जाता है | साथ ही ब्याज देने वाली बैंक जैसे कि sbi home loan, hdfc home loan साथ ही अन्य बैंकों के द्वारा दिए जाने वाले ब्याज में भी अंतर हो सकता है | home loan interest rate लिए जाने वाले मूल राशि, जो ऋण के रूप में ली गयी है उस पर निर्धारित की जाती है |

(i)  फिक्स्ड ब्याज दर (Fixed Interest rate): यदि आप फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर लोन लेते हैं तो पूरे लोन अवधि में ब्याज दर एक सामान रहती है | इससे लोन चुकाने के लिए निश्चित की गयी EMI भी पूरे समय तक सामान रहती है!

(ii)  फ्लोटिंग ब्याज दर (Floating Interest rate) : यदि आप फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेते हैं तो यह बाजार में चलने वाले ब्याज की दरों के अनुसार घटती बढ़ती रहती है | अगर मार्केट में ब्याज दर बढ़ जाती है तो इससे EMI की राशि भी बढ़ जाती है |

Home Loan Kaise Milega : होम लोन पर ब्याज दर

होम लोन पर जो ब्याज निर्धारित किया जाता है वह समय समय पर बदलता रहता है | यह रिजर्व बैंक के द्वारा लिए जाने वाले निर्णयों पर भी निर्भर करता है | रेपो रेट एवं रिवर्स रेपो रेट के change होने पर भी बैंक द्वारा दिए जाने वाले होम लोन ब्याज दर में परिवर्तन आता है | इसके साथ ही होम लोन पर बैंकों द्वारा processing fee ली जाती है | अभी के समय में बैंकों द्वारा होम लोन के लिए ब्याज 6.50% से लेकर 12% तक वसूल करती है |

क्या होम लोन लेना चाहिए ?

अब हम अंत में यह बतायेंगे कि क्या हमें होम लोन लेना चाहिए या  नहीं ? दोस्तों यदि आप अपना पहला घर लेना चाहते हैं तो आपको जरूर होम लेना चाहिए | क्युकी हम सभी का सपना होता है की अपना एक घर हो, ऐसे में हमें इसे पूरा करने के लिए होम लोन ले सकते हैं | यदि आपके पास पहले से घर है तो आपको होम लोन लेने से पहले पूरा विचार करने के बाद ही लोन लें | साथ ही आप लोन लेने से बचना भी चाहिए |

दोस्तों आपको Home Loan Kaise milega से सम्बंधित जानकारी कैसी लगी आप हमें कमेंट करके जरूर बताये | यदि आपको किसी भी प्रकार की दिक्कत हो रही हो तो आप हमें पूछ सकते हैं | बैंक से जुड़ी ऐसे ही जानकारी के लिए आप हमारी वेबसाइट को बुकमार्क के लें और समय समय पर विजिट करते रहें | आपको myhindiguru.com पर सटीक जानकारी मिलेगी |

होम लोन के लिए क्या करना पड़ता है?

होम लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको बैंक में जाकर अप्लाई करना पड़ेगा | आपके वेतन एवं कारोबार के हिसाब से आपके लोन की राशि निर्धारित की जाती है |

होम लोन के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?

निवास का प्रमाण पात्र (Address Proof), पहचान प्रमाण पत्र (Identity Proof), KYC  Document,
लोन लेने के लिए बैंक खाते का स्टेटमेंट पिछले 6 महीने का होना चाहिए, , फॉर्म 16 अथवा नयी सेलरी स्लिप (salary slip) होना जरुरी है |

क्या है होम कंस्ट्रक्शन लोन?

यदि आपके पास जमीन है और आप इसके निर्माण (कंस्ट्रक्शन ) लिए लोन लेना चाहते हैं तो आपको यह लोन प्रदान किया जाता है |

होम कंस्ट्रक्शन लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?

घर खरीदने की बात हो या होम कंस्ट्रक्शन लोन की बात हो | लोन के लिए आपको अपने नजदीकी बैंक शाखा में जाना होगा | आपको वहां पर फॉर्म दिया जाएगा और लोन के लिए अप्लाई की प्रक्रिया वहां आपको बता दी जायेगी |

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